Статьи

Что нужно знать продавцам элитных квартир?

Эксперт по элитной недвижимости компании ДОКТОР КЛЮЧ делится ответами на типовые вопросы собственников, желающих продать дорогую недвижимость


Анастасия Силкова рассказывает о продаже элитных квартир на примере недвижимости в ЖК «Кедровый»

Насколько сбалансирован спрос и предложение в ЖК «Кедровый»?

ЖК «Кедровый» — это уникальная недвижимость и среда обитания с совершенно иным качеством жизни, за что отдельное спасибо компании «Русь». Благодаря профессионализму и любви к своему делу, постоянной поддержке со стороны застройщика на нашу недвижимость сформирован устойчивый спрос.

В настоящее время на рынке Кедрового представлены 29 эксклюзивных объектов недвижимости различной ценовой категории, что является абсолютным рекордом предложения.

За 2017 год в ЖК «Кедровый» продано 13 объектов стоимостью от 5 до 19 млн руб., это говорит о хорошем спросе для данного класса жилья.

Почему собственники продают такую недвижимость?

Можно обозначить 3 ключевые причины:

  • обмен на недвижимость большей площади в этом же комплексе;
  • переезд в другой город или страну;
  • финансовые сложности и необходимость в деньгах.

В зависимости от жизненной ситуации, собственники придерживаются различных стратегий — от максимизации стоимости объекта до технологии срочного выкупа и выхода на сделку от 1−3 дней!

Какой средний срок продажи недвижимости в ЖК «Кедровый»?

Если стартовая цена адекватная и присутствует гибкость в условиях расчета, максимальный срок продажи до 6 месяцев.

Какие последствия у продавца при завышение стоимости объекта, относительно рыночной цены?

Спрос на эксклюзивную недвижимость есть всегда, однако он ниже, чем в других сегментах рынка, поэтому завышение стартовой стоимости всегда критично отражается на сроках реализации.

Покупатели проявляют наибольший интерес к объектам, выставленным на продажу совсем недавно. С увеличением времени экспозиции заинтересованность в объекте существенно падает!

Завышение цены на начальном этапе может увеличить срок продажи жилья до 3 лет, а дисконт от цены предложения достигать до 20%.

Так же итоговая стоимость продажи квартир в Кедровом значительно зависит от формы и сроков расчета. Сейчас многие покупатели готовы к покупке исключительно в рассрочку.

Несмотря на политические и экономические риски, недвижимость в ЖК «Кедровый» уникальна и спрос на неё устойчивый.

Недвижимость в «Кедровом» будет расти в цене в долгосрочной перспективе и всегда привлекать людей, которым важна максимально комфортная, здоровая и экологичная среда!

Читайте также
Новости

Круглосуточная подача документов на регистрацию в нашем офисе

Эксклюзивный бесплатный* сервис 24/7 для клиентов ДОКТОР КЛЮЧ при покупке, продажи недвижимости или заказе юри…
Статьи

Компания ДОКТОР КЛЮЧ отмечает свой 20-летний юбилей!

О том, что составляет успех компании, рассказывают наши эксперты
Акции

Очень сладкие скидки! Празднуем юбилей с размахом!

Приходите к нам и получайте скидку 20%! Узнайте обо всех ваших выгодах!
Статьи

Банкротство физического лица. Плюсы и минусы.

Иногда для должника, с которым случилось сложная жизненная ситуация это может быть единственным выходом.
Статьи

Что с кадастровой стоимостью недвижимости в 2018 году ?

1 марта президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию поручил усовершенствовать расчет модернизиро…
Статьи

Спрос на аренду жилья по итогам 1 квартала 2018

Рассказывает руководитель отдела аренды компании ДОКТОР КЛЮЧ жилья Андрей Станч