Новости

Верните солнце в квартиры

В 2017 году введены более мягкие требования к инсоляции квартир и детских площадок


Население центральной полосы России испытывает нехватку солнца, именно поэтому все педиаторы страны назначают детям витамин Д. Но, похоже, что в апреле 2017 года, в медицине, а может быть климате случился переворот и теперь все мы законодательно нуждаемся в сокращении инсоляции.

В 2017 году были смягчены требования к инсоляции новостроек по всей центральной зоне страны (территория 58° с. ш. — 48° с. ш.).

Если в уже построенных жилых домах солнечный свет должен непрерывно проникать в квартиры не менее двух часов с 22 марта до 22 сентября, то в будущих новостройках — с 22 апреля по 22 августа, то есть в качестве расчетных дат используется теперь наиболее светлые месяцы!

К чему это приводит?

Перенос расчетных дат увеличивает угловую высоту положения солнца в эти дни на 11 градусов. При этом укорачиваются тени, и соблюдение норм инсоляции обеспечивается при существенно большей высоте противостоящего здания, чем при расчетах по нормам 2001 года.

Например, при расположении противостоящего здания в 50 метрах к югу от затеняемых окон, его высота теперь может быть увеличена на 10−12 метров, то есть на 3−4 этажа.

Перенос расчетной даты дает больше свободы при ориентации фасадов по сторонам света — западные и восточные фасады с односторонними квартирами теперь могут быть развернуты примерно на 12 градусов севернее.

Помимо СанПинов к инсоляции квартир, были изменены нормы по инсоляции детских площадок — уменьшены с 3 до 2,5 часов в день.

Нормы продолжительности инсоляции до 2017 года были единственным нормативом, устанавливающим разрыв от территорий детского сада до жилых домов. И это автоматически формировало дворовую территорию. По расчетам экспертов введенные нормы позволят расположить, например, 17-ти этажный дом на 10 метров ближе к территории детского сада или школы.

Указанный прием будет активно использоваться при строительстве новых зданий. Теперь можно будет проектировать более габаритные высотки и располагать их значительно ближе к существующему детскому саду или школе.

А что в других странах с инсоляцией?

В Германии норма инсоляции 4 часа в день с 21 марта по 21 сентября.

В Швеции норма инсоляции 5 часов. В Нидерландах зимой 2 часа, летом — 3. Во Франции и Италии — 2 часа. Беларусь — 2 часа, Украина — 2,5 часа.

Расчетные дни во всех странах — в двадцатых числах марта и сентября, в апреле и августе нет ни у кого! Это значит, такая идея вряд ли могла быть заимствована из «анализа международного опыта в области санитарно-эпидемиологического нормирования».

Юрий Поповский, врач-гигиенист, архитектор, главный специалист расчетно-аналитического центра «Инсоляция»: «Катастрофы не будет. Пока стройкомплекс успеет все что можно застроить по новым нормам, пройдут десятилетия. Да и после того будет сохраняться, постепенно сокращаясь, часть населения, обеспеченная физиологической нормой инсоляции. Поэтому какие нас ждут последствия? Ну, чуть больше будем болеть гриппом и ОРВИ. Чуть сильнее будем страдать от сезонной депрессии. Чуть больше будет суицидов. Чуть больше инвалидов. Чуть больше придется тратить денег на выплаты по временной нетрудоспособности. Чуть больше будет машин во дворах. Чуть хуже будут учиться дети. А в общем — ничего страшного».

Тут, как говорится, без комментариев. Хотите быть здоровыми — переезжайте в дома старого жилого фонда или загород.

Читайте также
Новости

Порядок оформления жилых и садовых домов. Как оформить, чтобы не…

Новый закон о постройке дома на дачном участке вступает в силу уже с 1 января 2019 года. И коснется всех, кто…
Статьи

Риелтор — профессия или призвание? Кто может стать агентом по не…

Как стать риелтором, а также о возможностях и перспективах профессии.
Статьи

Ставка по ипотеке. Вверх или вниз?

Президент Российской Федерации ставит задачу снизить ипотеку, а Банк России поднимает ключевую ставку на 25 пу…
Новости

Купить квартиру от застройщика скоро будет невозможно. Переход н…

Уже с 1 июля 2019 года изменится порядок продажи квартир в строящихся домах.
Новости

Круглосуточная подача документов на регистрацию в нашем офисе

Эксклюзивный бесплатный* сервис 24/7 для клиентов ДОКТОР КЛЮЧ при покупке, продажи недвижимости или заказе юри…
Статьи

Компания ДОКТОР КЛЮЧ отмечает свой 20-летний юбилей!

О том, что составляет успех компании, рассказывают наши эксперты