Новости

Что нового ждет дачников в 2020 году?

Какие нововведения стоит ожидать владельцам садовых домов и земельных участков в этом году? К чему нужно быть готовым?


Начиная с 2020 года в силу вступили несколько законодательных изменений, касающихся дачников и тех, кто имеет коттеджи.

Эти изменения затрагивают водопользование СНТ, налоги на земли общего пользования, а также получение земельного участка и налога на дачу, полученную в дар, которые мы подробно рассмотрим в нашей статье.

Лицензия на скважины

С этого года проведение лицензирования общих скважин в СНТ стало не только обязательным, но и платным. Стоимость лицензии для садоводческого товарищества составляет 7500 рублей. Что касается штрафа для правонарушителей, то он будет доходить до 1 миллиона рублей. Если же говорить о дачниках, имеющих на своем участке скважину, то им нужна лицензия лишь тогда, когда в течение суток из нее производится добыча более 100 куб.м. воды, а также происходит затрагивание центрального водоносного горизонта.     

Налогообложение земель общего пользования

Также с января этого года произошло уменьшение налога на земли общего пользования, находящиеся в садоводческом товариществе. Раньше ставка составляла 1,5% от кадастровой стоимости, теперь же она снижена до 0,3%. Это изменение привело к приравниванию участков, имеющих такой вид разрешенного использования, как «для дачного хозяйства» либо «для дачного строительства», к участкам садовым, а также распространению на эти земли льготной налоговой ставки. 

Выделение участков по-новому

Кроме того, 1 января этого года подошел к концу срок, во время которого можно было получить земельный участок в СНТ в упрощенном порядке. Для этого нужен был лишь проект организации и застройки земли, получивший утверждение со стороны местного муниципалитета. Сейчас же для этого необходимо предоставлять проекты как планировки, так и межевания территории СНТ. 

С января этого года произошло уменьшение налога на земли общего пользования, находящиеся в садоводческом товариществе.

Налог за подаренный садовый дом

Начиная с 2020 года у собственников, которые продали садовый дом с участком, полученный в дар или унаследованный в 2019 году либо позже, появилась возможность снизить свой налогооблагаемый доход. И это реализовывается в том случае, если не закончился срок владения имущества, составляющий три года. Изменения также затрагивают и расходы дарителя или наследодателя, которые были произведены для покупки данного объекта недвижимости, а также суммы НДФЛ, которая была заплачена при получении в подарок дома и земельного участка (только если даритель и получатель дома в дар не приходятся друг другу близкими родственниками).  

Еще нововведения

Была также продлена дачная амнистия. Законопроект, касающийся продления действия этой амнистии был принят в Государственной думе и получил одобрение от Совета Федерации. Согласно этому законопроекту до 1 марта 2021 года любой гражданин может произвести оформление права собственности на садовые, дачные дома, а также хозяйственные постройки по упрощенному порядку.  

Читайте также
Новости

Каждый четвертый россиянин хочет иметь дачу

Россияне всерьез задумались о покупке загородной недвижимости. А те, кто ее уже приобрел, готовы к серьезным в…
Новости

Банки массово снижают ипотечные ставки

Помогут ли такие меры вернуть спрос на жилищные кредиты?
Новости

Банки начали проводить психологическую оценку заемщиков

Что банки пытаются узнать о клиентах с помощью психоскоринга?
Статьи

Кому не дадут ипотеку в 2020 году

На фоне событий, произошедших этой весной, банки начали ужесточать требования к заемщикам. Кому в этом году бу…
Новости

Цены на вторичную недвижимость упали

На вторичном рынке квартир наметился отчетливый тренд на снижение цен. Среднее падение стоимости по стране сос…
Новости

Инвесторы стали вкладываться в готовое жилье

На рынке инвестиций в недвижимость намечается новый тренд. Почему инвесторы стали вкладываться не в котлован,…