Статьи

Что нужно знать продавцам элитных квартир?

Эксперт по элитной недвижимости компании ДОКТОР КЛЮЧ делится ответами на типовые вопросы собственников, желающих продать дорогую недвижимость


Анастасия Силкова рассказывает о продаже элитных квартир на примере недвижимости в ЖК «Кедровый»

Насколько сбалансирован спрос и предложение в ЖК «Кедровый»?

ЖК «Кедровый» — это уникальная недвижимость и среда обитания с совершенно иным качеством жизни, за что отдельное спасибо компании «Русь». Благодаря профессионализму и любви к своему делу, постоянной поддержке со стороны застройщика на нашу недвижимость сформирован устойчивый спрос.

В настоящее время на рынке Кедрового представлены 29 эксклюзивных объектов недвижимости различной ценовой категории, что является абсолютным рекордом предложения.

За 2017 год в ЖК «Кедровый» продано 13 объектов стоимостью от 5 до 19 млн руб., это говорит о хорошем спросе для данного класса жилья.

Почему собственники продают такую недвижимость?

Можно обозначить 3 ключевые причины:

  • обмен на недвижимость большей площади в этом же комплексе;
  • переезд в другой город или страну;
  • финансовые сложности и необходимость в деньгах.

В зависимости от жизненной ситуации, собственники придерживаются различных стратегий — от максимизации стоимости объекта до технологии срочного выкупа и выхода на сделку от 1−3 дней!

Какой средний срок продажи недвижимости в ЖК «Кедровый»?

Если стартовая цена адекватная и присутствует гибкость в условиях расчета, максимальный срок продажи до 6 месяцев.

Какие последствия у продавца при завышение стоимости объекта, относительно рыночной цены?

Спрос на эксклюзивную недвижимость есть всегда, однако он ниже, чем в других сегментах рынка, поэтому завышение стартовой стоимости всегда критично отражается на сроках реализации.

Покупатели проявляют наибольший интерес к объектам, выставленным на продажу совсем недавно. С увеличением времени экспозиции заинтересованность в объекте существенно падает!

Завышение цены на начальном этапе может увеличить срок продажи жилья до 3 лет, а дисконт от цены предложения достигать до 20%.

Так же итоговая стоимость продажи квартир в Кедровом значительно зависит от формы и сроков расчета. Сейчас многие покупатели готовы к покупке исключительно в рассрочку.

Несмотря на политические и экономические риски, недвижимость в ЖК «Кедровый» уникальна и спрос на неё устойчивый.

Недвижимость в «Кедровом» будет расти в цене в долгосрочной перспективе и всегда привлекать людей, которым важна максимально комфортная, здоровая и экологичная среда!

Читайте также
Статьи

Квартира для семьи с детьми

Как выбрать квартиру для семьи с маленькими детьми? Что предлагают современные застройщики семьям с детьми?
Статьи

Квартиры с обременением

Что необходимо знать о квартирах с обременением? Какие есть виды обременения? И что делать с такими квартирами…
Статьи

Какие земельные участки рискованно покупать

Как выбрать беспроблемный земельный участок? На что нужно обратить внимание перед покупкой земли?
Статьи

Государственная помощь молодым семьям

Какую поддержку оказывает государство молодым семьям для улучшения своих жилищных условий? На каких условиях и…
Новости

ТОП-5 новогодних акций от застройщиков Новосибирска

Узнайте, на какие бонусы застройщиков вы можете рассчитывать при покупке недвижимости в уходящем 2018 году!
Статьи

Различия между совместной и долевой собственностью

Что такое совместная и долевая собственности? В чем отличия? И какие существуют трудности при покупке жилья в…