Новости

Суть изменения:
Сведения о лицах, имеющих право пожизненного проживания в жилом помещении (бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся от приватизации и т. п.), теперь могут вноситься в ЕГРН. Это делается либо по совместному заявлению собственника и такого жильца, либо на основании решения суда.

Что важно:
Сделки с недвижимостью, где есть такие зарегистрированные жильцы, будут требовать их нотариального согласия. Это серьезное обременение, и его наличие будет видно из выписки ЕГРН, что повышает прозрачность сделок.

Для кого важно:
В первую очередь для покупателей вторичного жилья и риелторов. Покупка квартиры с «прописанным» в ЕГРН обременением без согласия такого жильца будет невозможна. Собственникам же, планирующим продажу, стоит заранее урегулировать этот вопрос (через соглашение или суд).