В начале 2020 года планировалось сдать за год около 2 млн квадратных метров жилья. Сейчас этот плановый показатель пересмотрели и сократили до 1,6 млн.
Впрочем по итогам года у региональных девелоперов есть хорошие шансы этот план перевыполнить. В Новосибирской области уже ввели около 1,5 млн квадратных метров жилья. Это на 22% больше, чем в тот же период 2019 года.
Недостающие квадраты удастся ввести в последний месяц уходящего года. В декабре сдается много строительных объектов.
На ближайшие 2−3 года в области также обеспечен строительный задел, примерно 5,5 млн квадратных метров жилья. Это прежде всего уже строящиеся объекты и новостройки, под строительство которых застройщики уже получили разрешение.
Дальнейшее выполнение годовых показателей пока находится под вопросом. Например, в 2030 году в области должно быть введено 2,6 млн кв.м. Однако для этого необходимо найти новые участки под застройку.
Под новые стройплощадки регион резервирует неосвоенные федеральные земли, основная проблема которых — отсутствие коммуникаций. Чтобы ресурсоснабжающие компании не закладывали затраты на развитие сетей в тарифы для населения, прокладывать сети предполагается на бюджетные средства. Для этих целей Новосибирская область уже запросила из федерального бюджета 4,5 млрд рублей. Средства помогут подготовить новые земели площадью порядка 260 гектар.
Для строительства жилья в уже застроенных районах Новосибирска генпланом города предлагается задействовать промзоны, кварталы частной застройки и аварийного жилья.
