Статьи

Покупка квартиры — это всегда приятное событие. Но сам процесс порой проходит сложно и требует серьезного внутреннего напряжения. Иногда это приводит к принятию спонтанного и необдуманного решения. Что в таких ситуациях советуют психологи?

Не спешите

Как правило, к покупке недвижимости людей склоняют изменившиеся жизненные обстоятельства. Переезд в другой город, смена семейного положения, увеличение дохода и т. д. На первом этапе дайте себе возможность тщательно обдумать эту идею. Недвижимость — это крупная покупка. Вы имеете право все тщательно взвесить.

Не впадайте в крайности

В жизни среднестатистического гражданина, жилье — самая дорогостоящая покупка. Поэтому важно грамотно рассчитать бюджет и понять насколько ваши возможности соотносятся с потребностями.

Некоторые покупатели, ради квартиры «мечты», переходят грани своих возможностей. Если на первых порах идея питаться исключительно гречкой может показаться не такой уж и плохой, то на деле, спустя какое-то время обязательно появится вопрос «а стоило ли оно того?». Постарайтесь рассмотреть разные варианты. Возможно стоит сначала подкопить средства или купить квартиру, которая сейчас отвечает вашим возможностям. Главное — вовремя осознать все риски и скорректировать свои планы.

Жилье в ипотеку требует дополнительного времени на раздумья. Рассчитайте, какой платеж вы сможете платить ежемесячно на протяжении многих лет, не ущемляя своих интересов. Опять же, вариант питаться одной только гречкой нужно убирать сразу.

Не ведитесь на упаковку

Большинство покупателей отдают предпочтение недвижимости с хорошим ремонтом. Чем хуже внешний облик жилья, тем быстрее оттуда бегут. Между тем квартиры имеют и более важные параметры: продуманная планировка, площадь, район, удаленность от метро, транспортная развязка. Важнее то, что не зависит от вас. Остальное всегда поправимо.

Составляйте списки

Еще одна часто встречающаяся ошибка — покупка с первого просмотра. Люди стремятся сэкономить свое время и нервы здесь и сейчас, но это приводит к выбору «не своего» варианта.

Такие ошибки часто встречаются у тех, кто не имеет четких критерий для выбора объекта. Чтобы не совершить покупку на эмоциях, составьте список важных критериев выбора будущей квартиры — удаленность от метро, вид из окна, наличие балкона, особенности планировки. Чем больше пунктов будет, тем лучше. Будет проще сравнивать рассматриваемые объекты.

Проверяйте информацию

Опять же об эмоциях. Милая бабушка, которая честным голосом говорит, что в квартире больше никто не прописан, может обмануть. Поэтому проверка документов перед сделкой с привлечением квалифицированных юристов обязательна. 

То же самое можно сказать о выборе риелтора и агентства недвижимости, с которым планируете проводить сделку. Не забывайте, что на рынке много неопытных агентов по недвижимости и попросту аферистов. Не стесняйтесь спросить об опыте и стаже специалиста, а также не поленитесь прочитать отзывы.