Текущий 2020 год оказался рекордным для рынка жилой недвижимости. Россияне по-прежнему видится большинству россиян самым надежным способом сохранения сбережений. При этом стремление сэкономить на покупке жилья — одна из сильнейших мотиваций сегодняшних инвесторов. Какие есть способы сэкономить?
Рассрочка
По сравнению с ипотекой рассрочка имеет короткий срок погашения, как правило от одного до четырех лет, и более выгодные условия для покупателей, позволяя им не переплачивать за услугу. При этом размер первоначального взноса в случае с рассрочкой будет больше, чем по ипотечному кредиту, — минимум 20%.
Инструмент рассрочки работает примерно так: покупатель фиксирует стоимость квартиры за счет внесения первоначального взноса (от 20%), второй платеж может быть выставлен к моменту ввода объекта в эксплуатацию. За это время можно накопить средства на этот финальный платеж. Но даже если собрать всю необходимую сумму не получится, то погасить рассрочу можно частично, а оставшуюся часть взять в ипотеку. Таким образом сумма жилищного кредита ниже, собственно как и переплата процентов по нему.
Trade-In
Покупка жилья по схеме trade-in покупка не пользуется такой популярностью как ипотека или рассрочка. Однако интерес растет. Только с 2018 по 2019 год их количество выросло на 13%.
Компания ДОКТОР КЛЮЧ предлагает купить квартиру в новостройке по trade-in всего за 3 простых шага:
Шаг 1. Выбор новостройки от надежных застройщиков города
Шаг 2. Быстрый выкуп вашей квартиры в срок от 1 дня. Если для покупки новой квартиры вам потребуются дополнительные денежные средства — поможем получить ипотеку на выгодных для вас условиях у наших банков-партнеров.
Шаг 3. Переезд в новую квартиру
В этом случае вы экономите не только денежные средства, но и время. Потому как процесс покупки и продажи недвижимости проходит одновременно.
Льготная ипотека
Ипотеку на навостройки с господдержкой продлили до июля 2021 года. Благодаря этому инструменту многие уже успели сэкономить на процентах по ипотечному кредиту.
Решение ввести льготную ставку по ипотеке приняли в апреле, а с мая уже была заметна динамика предоставления новых кредитов, снижения ставки и подержание рынка «в достаточно активной фазе роста».
При этом цены на рынке из-за льготной ставки и спроса не снижаются, а немного растут. Но даже с учетом роста получается существенная экономия.
Однако покупателям не стоит медлить с покупкой. Экономия будет выше, если удастся купить квартиру в новостройке до очередного повышения цен на недвижимость.
Самый лучший способ сэконмить свои денежные средства — это обратиться к надежному агенту!
