На сегодняшний день на рынке недвижимости в России большую популярность имеет жилье, относящееся к комфорт-классу. И это вполне ожидаемо, потому что такое жилье предлагает своим жильцам достойное качество и комфортные условия жизни. И, несмотря на то, что жилье комфорт-класса считается промежуточным звеном между жильем эконом-класса и бизнес-класса, оно по многим вопросам не уступает бизнес-классу.
В этой статье мы рассмотрим, в чем преимущества и особенности жилья комфорт-класса по сравнению с жильем бизнес-класса.
Доступная стоимость
Высокая цена жилья на дома бизнес-класса является основной причиной, по которой интерес к такому жилью становится ниже. На фоне таких цен жилье комфорт-класса становится для покупателей более привлекательным для покупки. Сейчас большинство проектов комфорт-класса значительно поднялись по уровню качества и теперь мало в чем уступают недвижимости бизнес-класса. При этом в пределах своего бюджета покупатель может купить себе квартиру комфорт-класса, которая по площади будет в два раза больше, чем квартира бизнес-класса.
Инфраструктура
В прежние годы качественная инфраструктура считалась атрибутом недвижимости только дорогих сегментов. Однако сейчас застройщики жилых комплексов комфорт-класса не меньше внимания уделяют комплексному использованию территории. Жителям домов комфорт-класса предоставляется полноценный набор как социальной, так и бытовой инфраструктуры. Нередко в проектах комфорт-класса есть школа, детский сад и даже поликлиника. В домах комфорт-класса первые этажи обычно нежилые и в них располагаются магазины и различные компании по оказанию услуг. Поэтому жители таких домов могут получить все необходимое, не выходя за пределы своего жилого комплекса.
Несмотря на то, что жилье комфорт-класса считается промежуточным звеном между жильем эконом-класса и бизнес-класса, оно по многим вопросам не уступает бизнес-классу и предлагает своим жильцам достойное качество и комфортные условия жизни.
Несмотря на то, что жилье комфорт-класса считается промежуточным звеном между жильем эконом-класса и бизнес-класса, оно по многим вопросам не уступает бизнес-классу и предлагает своим жильцам достойное качество и комфортные условия жизни.
Благоустройство придомовой территории
Для современных жилых комплексов комфорт-класса характерно наличие ухоженной и разнообразной придомовой территории, что раньше было лишь в комплексах, относящихся к дорогому сегменту. Во дворах домов комфорт-класса есть не только детские площадки для детей разных возвратов, но и красиво озеленение и ландшафтный дизайн. В большинстве таких комплексов также есть многоуровневое уличное освещение. Еще одной опцией многих жилых комплексов комфорт-класса является наличие сквозных подъездов, имеющих выходы как на улицу, так и во внутренний двор. При этом дворы в таких комплексах обычно огорожены.
Также проекты комфорт-класса не так сильно отличаются от проектов бизнес-класса в плане парковочных мест. Так, для домов бизнес-класса коэффициент обеспеченности парковочными местами обычно составляет 1 к 1, тогда как для домов комфорт-класса — 0,5−0,7 к 1. Раньше наличие подземной парковки было характерно только для домов дорогих сегментов, однако сейчас подземный паркинг все чаще стали делать и в домах комфорт-класса.
Улучшенные планировки квартир
На сегодняшний день в квартирах комфорт-класса планировки по большей части соответствуют стандартам квартир бизнес-класса. В квартирах комфорт-класса теперь тоже есть удачные схемы расположения комнат, несколько санузлов, просторные балконы или лоджии, и даже может быть отдельная гардеробная. Для квартир комфорт-класса также характерны просторные комнаты и широкие коридоры. А потолки в таких квартирах обычно имеют большую высоту, которая составляет не менее 2,8 метров, тогда как в квартирах бизнес-класса нормой считается 3 метра.
Инженерные системы
Еще одним показателем для сравнения жилья комфорт-класса и жилья бизнес-класса можно выделить инженерные системы. Как правило, инженерные системы в домах комфорт-класса не сильно отличаются от систем в домах бизнес-класса. В целом набор инженерии будет схожим по составу и качеству. Но на сегодняшний день даже в домах комфорт-класса часто устанавливают бесшумные скоростные лифты зарубежных производителей (Otis или LG), а также ставят качественную очистку воды и коллекторную систему отопления, что больше характерно для домов элиты и далеко не всегда бывает в домах бизнес-класса.
Поэтому прежде чем решиться на покупку квартиры в доме бизнес-класса, оцените предложения застройщиков, предлагающих жилье комфорт-класса. Потому что велика вероятность, что именно в домах комфорт-класса вы найдете для себя наиболее оптимальный вариант по качеству, цене и удобству.
