Статьи

Малоэтажная недвижимость: достоинства и недостатки

Что такое малоэтажная недвижимость? Какие плюсы и минусы есть у современных малоэтажных многоквартирных домов?


На рынке недвижимости существует большое количество разных форматов недвижимости. И каждый из этих форматов имеет свой определенный набор плюсов и минусов.

И в этой статье мы рассмотрим такой формат недвижимости, как малоэтажные дома. К числу малоэтажной недвижимости относятся все дома, которые ниже четырех этажей, а именно: дуплексы, таунхаусы, коттеджи и многоквартирные жилые дома.

Особенности малоэтажного жилья

Основное отличие малоэтажной недвижимости от других форматов заключается, в первую очередь, в расположении. По причине высокой стоимости на земельные участки большая часть малоэтажной недвижимости находится районах, находящихся далеко от центра города. Исключения составляют лишь элитная недвижимость, которая может быть возведена в центре города, либо старые малоэтажные многоквартирные дома.  

Малоэтажная многоквартирная недвижимость также бывает совершенно различной. Есть как современные премиальные кварталы, так и двухэтажные здания на четыре квартиры, имеющие устаревшие планировки. Однако в этой статье мы остановимся на более современных вариантах малоэтажной недвижимости, а также на ее особенностях. 
 

Минимум шума и минимум людей

Большая часть новых микрорайонов с малоэтажными домами возводятся для людей, имеющих определенный достаток и при этом уставших от шума и суеты города, а также желающих переехать в более спокойное место. 

Поэтому главными плюсами малоэтажных домов является именно наличие тишины и минимального числа соседей. Кроме того, такие современные микрорайоны чаще всего имеют огороженную и охраняемую территорию, а значит не будет никаких посторонних и подозрительных людей, которые могут помешать вашему спокойствию и безопасности.  
 

Наличие развитой инфраструктуры

Новые малоэтажные кварталы нередко представляют собой «город в городе», поскольку имеют всю требуемую для комфортной жизни инфраструктуру, причем в шаговой доступности. Для жителей таких кварталов представлены различные магазины, школы, детские сады, места для спорта, отдыха и развлечения.

Однако по причине небольшого числа жильцов в таких кварталах нет крупных сетевых магазинов и торговых центров, потому что это финансово для них невыгодно. Поэтому если в местных магазинах чего-то нет или хочется пойти в кино, то придется ехать в центр города, где можно найти все, что вам требуется. 
 

Близость к окружению

Жизнь в малоэтажном комплексе либо квартале больше всего подойдет тем, кого утомили многоэтажные «муравейники» с большим количеством жильцов. Малоэтажное жилье позволяет почувствовать общность с другими людьми, живущими рядом. В таких комплексах жильцы знают своих соседей по именам и имеют с ними дружеские отношения. Однако если вас не интересует сближение с соседями, то тогда малоэтажная недвижимость вам может не подойти.  

К числу малоэтажной недвижимости относятся все дома, которые ниже четырех этажей, а именно: дуплексы, таунхаусы, коттеджи и многоквартирные жилые дома.

Больше свободы и индивидуальности

Для современной малоэтажной недвижимости характерно наличие оригинальности и продуманности. По сравнению с большинством типичных многоэтажных зданий либо небоскребов малоэтажные дома нередко имеют уникальный и продуманный дизайн фасадов, красочные черепицы и нестандартные формы окон и балконов. Кроме того, на территории таких малоэтажных комплексов присутствует оригинальный ландшафтный дизайн, создающий уникальное пространство для отдыха и прогулок.    

Все для комфортной жизни

Еще одним достоинством малоэтажной недвижимости можно считать комфортные условия для жильцов. Людям, проживающим в современных малоэтажных комплексах, предлагаются индивидуальные парковочные места, безопасность на территории вокруг комплекса, тишина, а также наличие природы, которая позволяет отдохнуть и расслабиться, забыв о шуме и суете города.  

Удаленность от центра города

Как правило, большая часть современных малоэтажных застроек находятся на большом расстоянии от центра мегаполиса либо вовсе за чертами города, что для большинства людей может оказаться большим минусом проживания в подобных домах.  

Однако далеко не все малоэтажные застройки находятся так далеко от центра города. Можно найти такие дома и в черте города, представляющие собой отдельные проекты, а также комбинированные застройки, в которые входят малоэтажные корпуса. Тем не менее, стоимость жилья в таких домах будет намного выше, чем в малоэтажных комплексах, расположенных на окраинах мегаполиса. 
 

Читайте также
Статьи

Экономия на отоплении: как этого добиться?

Как можно уменьшить платежи за отопление? Какие для его есть способы и инструменты?
Акции

Квартиры в новостройках 0%

Бесплатно поможем подобрать и купить квартиру, соответствующую вашим критериям, в проверенных новостройках!
Статьи

Инвентаризационная стоимость недвижимости

Что такое инвентаризационная стоимость жилья? Где можно получить сведения об инвентаризационной стоимости?
Статьи

Доступный ремонт: как можно сэкономить?

На чем вы можете сэкономить при проведении ремонта? Что нужно учитывать при ремонте квартиры?
Статьи

Энергоэффективный дом: в чем его польза?

Что такое энергоэффективный дом? Какие преимущества он имеет?
Статьи

Проживание в таунхаусе: какие есть плюсы и минусы?

Какие достоинства и недостатки есть у таунхаусов? Чем они отличаются от типичных квартир?