Статьи

На каком этаже покупать квартиру?

Каждый уровень над землей имеет своих сторонников и противников. Расскажем про плюсы и минусы проживания на разных этажах


Нижние этажи

Раньше нижние этажи безусловно относились к аутсайдерам. Покупатели не хотели жить в квартирах на первых этажах, а те кто рассматривал такие варианты, делали это исключительно из-за существенных скидок от застройщиков.

Сейчас же современный формат многоквартирных домов предусматривает расположение на первом уровне этажности офисов или магазинов. Получается, что жилые помещения располагаются над ними, а не над подвалом, как это было раньше. Поэтому такие квартиры на первом «жилом» имеют много очевидных преимуществ. Во-первых, такие помещения более безопасны, в случае возникновения пожара, выбраться по лестнице на улицу не составит труда и займет мало времени. Кроме того квартиры на нижних этажах привлекательны для семей с детьми, пожилых, а также мало подвижных граждан. В случае поломки лифта, добраться до квартиры можно даже с тяжелыми сумками или коляской.

Однако недостатков тоже достаточно. Пыль и шум — основные из них. Многие боятся, что в квартиру могут безприпятственно попасть воры, если окна не защищены специальной решеткой. Кроме того, квартиры на нижних этажах часто не оборудованы лоджией и балконом, что является частым запросом покупателей недвижимости. 

Средние этажи

Самые популярные этажи. Спрос на них стабильно высокий. Шум и загазованный воздух практически не доходят до жильцов. Зато в таких квартирах как правило много света и тепла. 

Пожалуй, единственный недостаток — сложный подъем в случае поломки лифта. Впрочем для молодых семей и физически активных людей это станет поводом лишний раз проявить физическую активность, а не проблемой. Главное оценить и рассчитать свои физические возможности. Сможете ли вы с тяжелой сумкой добраться до квартиры? Если да, то покупка квартиры на средних этажах можно назвать беспроигрышным вариантом.

Верхние этажи

Раньше верхние этажи наравне с нижними не пользовались большим спросом. Причина тому была одна — большая вероятность протечки крыши и порчи ремонта и имущества. Но сейчас подход изменился, качество материалов для строительства улучшилось и крыши больше не протекают. А потому на верхних этажах теперь часто располагается элитное жилье, так называемые пентхаусы. Но не везде. Новостроек с доступными квартирами на высоких этажах все еще много.

Такие варианты выбирают любители свежего воздуха, красивого вида из окна и большого количества естественного света. Нужно отметить, что приятным бонусом может стать отсутствие насекомых. Мухи, мошки, комары и прочие жужжащие создания просто не летают так высоко.

Из минусов — продолжительный и трудозатратный спуск и поъем, в случае поломки лифта. Из этого вытекает и сложность эвакуции при наступлении чрезвычайной ситуации, например, пожара или задымления.

Только вам решать, какие минусы проживания на том или ином этаже являются для вас критичными и какие плюсы перевесят все минусы. Подобрать лучший вариант с учетом ваших пожеланий поможет ДОКТОР КЛЮЧ!

Читайте также
Новости

Порядок получения льгот по налогу на недвижимость упростили

Некоторые категории граждан теперь могут получить льготы без обращения в налоговые органы
Статьи

Повышение НДФЛ. Как это отразится на продавцах квартир?

Когда изменения вступят в силу и как это отразится на сделках с недвижимостью?
Новости

Расширенная программа льготной ипотеки охватит до 80% новостроек

Первая версия ипотечной программы с господдержкой охватывала только 50% рынка первичной недвижимости
Новости

Ипотека на «вторичку» подешевеет

Этому поспособствует снижение ключевой ставки
Новости

Лимиты по льготной ипотеке будут увеличены

Максимальная сумма займа под 6,5% годовых в регионах будет увеличена до 6 млн рублей
Статьи

Сложные ипотечные клиенты. Как добиться одобрения?

Каким категориям заемщиков сложно получить ипотеку в кризис и как преодолеть трудности?