Статьи

Ошибки ремонта, крадущие пространство жилья

Что при ремонте может привести к потере метров в квартире? Какие ошибки «крадут» пространство в жилье?


При приобретении жилья покупатель платит за определенную площадь, однако в дальнейшем может оказаться, что он живет в совсем другой. А все потому, что при ремонте можно «потерять» десятки необходимых сантиметров, причем как в ширину, так и в высоту.

В этой статье мы подробно рассмотрим основные и часто совершаемые ошибки, которые становятся причиной потери квадратных метров жилого пространства.

Первое: массивные подвесные потолки

Наиболее удачно смотрятся те подвесные потолки, которые были спроектированы настоящим профессиональным дизайнером. Тогда как конструкция, которая была придумана без участия профессионала, в дальнейшем может вовсе оказаться слишком массивной и громоздкой для маленькой квартиры. И даже хорошо продуманное освещение не сможет исправить эффект громоздкости такого потолка. 

Помимо этого, как правило, все подвесные конструкции становятся причиной сильного занижения потолка, особенно в жилье, которое и без того не отличалось простором. Все типовые квартиры обычно имеют высоту потолка примерно 2,4−3,3 метра, однако даже при наличии квартиры с высотой потолка 3 метра не стоит поспешно делать их намного ниже, чем было изначально. При наличии громоздкой навесной конструкции вы потеряете часть высоты (как минимум 15 сантиметров либо гораздо больше). 

Однако если вы хотите лишь скрыть на потолке проводку для различных точечных источников света, то лучше всего для этого выбирать натяжной потолок. Он сможет спрятать подобные разветвленные коммуникации, а также «украдет» совсем минимальное количество высоты поолка (от 50 мм). 
 

Второе: ошибки в установке межкомнатных дверей

Даже при установке межкомнатных дверей совершают ошибки, причем не только заказчики, но даже мастера. Нередко двери в маленькие санузлы устанавливают так, что они открываются внутрь, тем самым затрудняя передвижение, а также «съедая» пространство из без того небольшого помещения. Лучше всего в такой ситуации устанавливать дверь в санузел таким образом, чтобы она открывалась наружу (например, в пустой коридор) и никому при этом не мешала. 

Третье: излишне толстые перегородки

Сейчас на рынке новостроек часто предлагают квартиры, которые не имеют внутренней отделки и внутренних стен. И ремонтные бригады нередко возводят внутренние стены в таких квартирах с помощью конструкций, состоящих из гипсокартона и алюминиевого профиля. Однако такие перегородки становятся причиной значительной потери в площади. В целом, с учетом всех слоев подобных перегородок, их толщина оказывается в среднем примерно 12,5 сантиметров. Однако потери площади жилья из внутренних стен можно избежать, если делать некоторые перегородки, на которых ничего не будет висеть, из других материалов и других типов. 

Внутренние стены можно сделать из дерева, стекла и стеллажей. Если у вас нет цели создать сплошную стену, то можно обойтись обычной ширмой. Кроме того, можно вместо стены сделать раздвижную конструкцию, которая будет очень функциональной и удобной в применении. И подобные варианты перегородок помогут значительно сэкономить пространство в вашем жилье. 
 

Сейчас создание звукоизоляции в квартирах стало востребованным. Однако звукоизоляция становится одной из причин значительного сокращения площади жилья.

Четвертое: барная стойка в маленькой кухне

Какой бы ни была привлекательной идея иметь собственную барную стойку в квартире, она будет разрезать пространство маленькой кухни пополам, лишая необходимой площади. В дизайне интерьеров есть так называемое правило треугольников, которое гласит, что между плитой, мойкой и холодильником не должно находиться никаких препятствий. И как раз барная стойка будет полностью противоречить данному правилу. Причем не важно: приставлена стойка к стене либо сделана в виде «острова» посреди небольшой кухни. Поэтому при наличии маленькой кухни барную стойку лучше все размещать между комнатой и кухней, чтобы пространство кухни оставалось свободным. Кроме того, так барную стойку можно будет применять в качестве еще одной рабочей поверхности при приготовлении еды.   

Пятое: ошибки в нанесении штукатурки

Одна из главных ошибок, которые многие совершают, чтобы сэкономить — это нанесение штукатурки на стены без предварительной очистки стен от прежнего слоя. В целом толщина слоя штукатурки составляет примерно 20−30 мм. И если нанести на старый слой штукатурки еще одни, то общая толщина обоих слоев станет 40−50 мм. А при обнаружении кривизны стен и дальнейшем исправлении толщина слоем может стать 60−70 мм или даже больше. И если у вас маленькая квартира, то вы в итоге потеряете 2−3 кв.м. от площади, тогда как в большой квартире потери площади составят 5−6 кв.м. (причем даже если это будет лишь два слоя штукатурки). 

Шестое: создание звукоизоляции стен

Сейчас создание звукоизоляции в квартирах стало востребованным. Однако звукоизоляция становится одной из причин значительного сокращения площади жилья. И если делать классический вариант звукоизоляции из специального гипсокартона на профильном каркасе и звукоизолирующей минеральной ваты, то толщина такого покрытия будет примерно 75 мм. И если делать звукоизоляцию всех стен, то можно потерять большую площадь пространства жилья. Однако это не повод вовсе отказываться от звукоизоляции квартиры. На сегодняшний день существуют альтернативные варианты: тонкие панели, состоящие из специального гипокартона и минеральной ваты (толщина таких панелей примерно 13 мм), а также можно избежать потери площади, если делать звукоизоляцию не на всех стенах, а лишь на некоторых.  

Читайте также
Новости

Изменение в законопроекте: Росреестр будет обязан давать объясне…

Согласно новому законопроекту Росреестр должен будет в обязательном порядке объяснять причину возврата, приост…
Статьи

Животные в арендованной квартире

Что нужно делать владельца домашних животных при поиске жилья в аренду? Что делать арендодателям с квартиранта…
Статьи

Новые изменения для дачников в 2020 году

Что ждет дачников в следующем году? К каким изменениям следует быть готовым владельцам земельных участков в 20…
Статьи

Нужен ли риелтор при покупке и продаже жилья?

Можно ли купить жилую недвижимость самостоятельно? И когда не обойтись без помощи риелтора?
Новости

Возможное снижение ипотечных ставок до 7−8% годовых

По словам председателя Центробанка в среднесрочной перспективе ожидается снижение ставок по ипотечным кредитам…
Статьи

Преимущества и недостатки эко-стиля в интерьере

Какие есть особенности у эко-стиля? Какие выделяются плюсы и минусы у данного стиля в интерьере?