Помимо того, что тотальный ремонт в квартире может послужить причиной разногласий с соседями, он также может вызвать необратимые процессы изменения всей конструкции жилого дома. Поэтому перед тем, как устраивать в квартире какие-либо преобразования, лучше проконсультироваться со специалистами и составить четкий план ремонтных работ. Иначе потом можно не только израсходовать все деньги на повторный ремонт, но и возможно остаться без квартиры.
Рассмотрим самые частые ошибки, которые совершают во время ремонта собственники квартир в жилых домах.
Ошибки в электропроводке
Фатальная ошибка во время ремонта — это отсутствие четко продуманного проекта по электропроводке. Важно размещать электропроводку таким образом, чтобы в дальнейшем не закрывала мебель, иначе розетки окажутся недоступны. Также в обязательном порядке нужно составить схему прокладки кабеля, чтобы потом, спустя какое-то время, не повредить его, спровоцировав замыкание. Помимо этого необходимо знать, что розетки, установленные на открытом балконе или лоджии обладают повышенной опасностью, а значит, нужно обезопасить линию, к которой они подключены, с помощью специального устройства защитного отключения.
Ошибки в работе с инженерными системами
С инженерными системами во время ремонта тоже следует быть осторожными. Любые вмешательства в работу системы отопления могут стать причиной нарушения теплового баланса, сбою циркуляции теплоносителя и завоздушиванию системы. Из-за этого в холодное время года может возникнуть чрезвычайная ситуация, которая отразится на всех жильцах многоквартирного дома.
Неправильная работа с вентиляционной системой может привести к нарушению воздухообмена, что так же негативно скажется на всех. Кроме того, полное отсутствие вентиляционной системы способно нанести вред здоровью и даже стать причиной гибели людей, что повлечет за собой уголовную ответственность.
Перед тем, как устраивать в квартире какие-либо преобразования, лучше проконсультироваться со специалистами и составить четкий план ремонтных работ.
Перед тем, как устраивать в квартире какие-либо преобразования, лучше проконсультироваться со специалистами и составить четкий план ремонтных работ.
Ошибки в подготовке теплых полов
Еще одной ошибкой является подключение подогрева пола к общей системе отопления или горячего водоснабжения, потому что может стать причиной сбоя теплового баланса, завоздушивания системы и сбоя в циркуляции теплоносителя. Помимо этого такие вмешательства в случает разгерметизации самостоятельно установленной трубопроводной арматуры может привести к заливу соседей, а также привести к размораживанию целой системы теплоснабжения всего дома.
Незаконная перепланировка
Эта ошибка является самой частой и наиболее опасной. Согласно закону абсолютно любая перепланировка в квартире должна быть в обязательном порядке одобрена органами жилищного надзора. А такие трансформации, как изменение перегородки между кухней и комнатой, перенос на балкон или лоджию отопительных систем или даже перенос влажных зон в сухие могут привести к обрушению всего дома и не могут быть одобрены органами жилищного надзора. Нарушение этих законодательных норм повлечет за собой административную ответственность — собственник, устроивший неузаконенную перепланировку, должен будет за свой счет восстановить все демонтированные части, а при отказе это сделать его могут лишить квартиры и перепродать ее на торгах.
Ошибка любителей камина
В перепланировке также относится и установка в квартире камина, поэтому такая модификация тоже должна быть в обязательном порядке согласована. Разрешение на монтаж камина могут дать лишь тогда, когда квартира находится на последнем этаже, либо состоит из двух последних этажей.
Помимо этого обязательно должны быть действующие дымоходы, но они есть лишь в старых кирпичных домах. Тогда как в современных жилых домах дымоходов нет и нужно получить согласие соседей на проведение дымохода сквозь квартиры, находящиеся выше. И если планируется сделать дымоход или вытяжку с выходом на фасад жилого дома, потребуется получение согласия всех жильцов этого дома на такую реконструкцию фасада дома. Поэтому перед тем, как начать установку камина, необходимо пройти множество непростых процедур. При этом в квартире можно установить лишь камин, работающий на дровах, тогда как газовые камины в многоквартирных домах строго запрещены.
Прежде чем начинать грандиозный ремонт, тщательно разузнайте все детали и возможные последствия тех или иных ремонтных работ. Зная все эти ошибки, вы сможете избежать множества проблем и трудностей, которые могли бы возникнуть во время ремонта.
