Доступная льготная ипотека сделала свое дело — цены на новостройки взлетели. С июля по сентябрь они выросли на 3%, а с начала года — на 9%.
Из 70 исследованных городов с населением более 300 тысяч человек цены на первичном рынке выросли в 64, в 5 снизились, а одном городе остались без изменений.
Лидерами по росту цен на новостройки оказались:
- Иркутск (+7,8%);
- Омск (+7,7%);
- Москва (7,4%);
- Владивосток (+7,2%);
- Томск (+7,1%).
Средний прирост цены квартиры по всем городам за квартал составил 3,3%, средней цены квадратного метра - 3,1%.
Если говорить о динамике цен с начала года, то квадратный метр подорожал в 66 регионах страны, а подешевел всего в 4.
По росту цен Новосибирск сейчас находится на 17-м месте.
Средняя стоимость за «квадрат» - 76 299 рублей
- Прирост за III квартал — 3,8%;
- Прирост с начала года — 9,3%.
Средняя стоимость квартиры - 4 182 640 рублей
- Прирост за III квартал — 2,4%;
- Прирост с начала года — 7,0%.
Почему цены растут?
Льготная ипотека, средняя ставка которой уже достигла 5,9%, создала ажиотаж на рынке новостроек. Побиты все рекорды по выдаче жилищных кредитов. Такими обстоятельствами умело воспользовались застройщики, взвинтив цены вверх. Конечно, если ипотеку с господдержкой продлят после 1 ноября 2020, то покупатели успокоятся, такого ажиотажа уже не будет. Но цены уже вряд ли пойдут вниз.
Цены на новостройки в Новосибирске в ближайшее время будут расти и дальше. Не упустите возможность купить квартиру выгодно.
