Любая несвоевременная оплата коммунальных услуг впоследствии приведет к тем или иным проблемам, которые нельзя игнорировать. В целом выделяют 4 типа наказания за просрочку оплаты за услуги ЖКХ, а именно: начисление пени, предупреждение, прекращение подачи того или иного ресурса и арест имеющегося имущества.
В этой статье мы детально рассмотрим все эти четыре меры наказания, чтобы вы могли знать, когда вам может грозить лишь небольшой штраф, а когда вы можете остаться без своего жилья.
Пени за несвоевременную оплату
В случае если появляется долг за коммунальные услуги хотя бы за один месяц, то автоматически начнется начисление пени. Согласно статье № 155 Жилищного кодекса РФ сумма штрафа составляет 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. На сегодняшний день ставка рефинансирования в целом составляет 7,5%. Однако после трех месяцев задолженности размер пени увеличится, и будет составлять уже 1/130 ставки рефинансирования.
Предупреждения за просрочку
В целом, весь процесс взыскания долгов за коммунальные услуги мало чем отличается от взыскания обычных долгов. В период, когда происходит начисление штрафных санкций, каждая управляющая компания отправляет неплательщикам претензии, содержащие требования погасить имеющуюся задолженность. В таком уведомлении в обязательном порядке должен быть предоставлен точный расчет размера задолженности и должны быть прописаны точные сроки оплаты. Однако если такие меры не оказывают никакого воздействия на должника, то представители управляющей компании на законном основании могут передать это дело в суд, о чем тоже должны будут уведомить неплательщика.
Еще одним способом уведомить и воззвать к совести является размещение в подъезде списка всех неплательщиков. Тем не менее, в таких уведомлениях нельзя указывать конкретные фамилии и имена, поскольку это запрещено законом о неразглашении персональных данных. Поэтому в подобных уведомлениях могут быть указаны лишь номера квартир. Также представители управляющей компании могут позвонить неплательщику по телефону, чтобы напомнить о том, что у него есть задолженность за услуги ЖКХ.
В случае если появляется долг за коммунальные услуги хотя бы за один месяц, то автоматически начнется начисление пени.
В случае если появляется долг за коммунальные услуги хотя бы за один месяц, то автоматически начнется начисление пени.
Ограничение в подаче ресурса
Однако если перечисленные выше методы воздействия никак не влияют на должника, то управляющая компания либо ресурсоснабжающая компания могут на законных основаниях ограничить предоставление своих услуг, например, перекрыв подачу в квартиру воды, света или газа. Но к подобным радикальным мерам стараются прибегали исключительно в крайних случаях. Такое может произойти спустя 2 месяца поле задержки платежей за коммунальные услуги либо в случае если не удалось прийти к соглашению с должником.
Тем не менее, согласно постановлению
Арест имеющегося имущества
Самым последним методом воздействия на должника будет уже суд. В такой ситуации судебные приставы могут совершить следующие действия:
- заставить работодателя производить удержание из зарплаты неплательщика до 50% его дохода и передавать эти деньги в счет погашения задолженности
- на неопределенный срок лишить неплательщика водительских прав
- запретить неплательщику выезжать из страны
- арестовать и затем разместить на торгах имущество должника.
Но выставление жилье на торгах за долги по коммунальным услугам возможно лишь тогда, когда у владельца есть другое жилье. Также судебные приставы не будут продавать квартиру, имеющую стоимость в несколько миллионов, за долг, который составляет 100 тысяч рублей. Продажа жилье возможна лишь тогда, когда долг будет достигать 1,5 миллиона рублей.
