Новости

Программа развития ИЖС будет базироваться на модели финансирования через льготную ипотеку

Названы главные проблемы малоэтажного строительства


В настоящее время сложно получить ипотечный займ на индивидуальное жилищное строительство, реализуемое подрядным способом. Сложности с получением ипотеки на индивидуальные жилые дома связаны с особенностями оценки предмета залога банками и формирования резервов под такие займы.

Сложности с получением ипотеки на индивидуальные жилые дома связаны с особенностями оценки предмета залога банками и формирования резервов под такие займы. Ставки по таким кредитам выше средних ставок по ипотеке на покупку первичного жилья.

Программа развития ИЖС имеет несколько направлений. Это комплексное освоение территорий под индивидуальное жилищное строительство индустриальным способом, создание дорожной инфраструктуры, обеспечение участков инженерной инфраструктурой, обеспечение территорий электричеством и газом. Программу планируется принять в первом полугодии 2021, она будет базироваться на модели финансирования ИЖС через льготную ипотеку.

На ИЖС сформировался большой отложенный спрос. Поэтому после создания механизмов оценки и минимизации рисков на этапе строительства, проведения экспертизы технологий малоэтажного строительства и домокомплектов появится возможность развития ИЖС.

Читайте также