Президент РФ подписал закон, позволяющий арендаторам коммерческой недвижимости в одностороннем порядке расторгать договор аренды. Соответствующий документ уже размещен на официальном портале правовой информации.
Владельцы малого и среднего бизнеса смогут досрочно и без штрафов расторгнуть договор аренды, если в течение 14 дней не смогут прийти с арендодателем к соглашению о снижении стоимости коммерческого помещения.
Однако, если договором был предусмотрен обеспечительный платеж и арендатор его уплатил, то возврату эти средства не подлежат. Если такого условия не было, то арендатор не обязан уплачивать арендодателю убытки в виде упущенной выгоды.
Закон действует до 1 октября 2020 года.
Поправки о поддержки арендаторов входят в пакет мер по борьбе с последствиями коронавируса. Эти правила действуют для малого и среднего бизнеса наиболее пострадавших от пандемии отраслей экономики.
