Третий квартал 2020 года оказался рекордным по количеству заемщиков, погасивших кредит раньше срока.
По данным Банка России, в третьем квартале с опережением графика было закрыто ипотечных займов на сумму 524,8 млрд рублей. Таких квартальных показателей не было ни разу за всю историю российского ипотечного рынка.
Объем жилищных кредитов, досрочно закрытых за период с июля по сентябрь, оказался на 82,2% выше показателя за такой же период 2019 года. По сравнению со вторым кварталом текущего года объем досрочного погашения ипотечных долгов увеличился почти в 1,5 раза.
Основными источниками для погашения кредитов стали сбережения, государственные субсидии и новые кредиты. На собственные сбережения приходится 83% от всех досрочных выплат. Всего 3% объема досрочно погашенных долгов пришлось на рефинансирование.
В кризис многие клиенты сократили уровень потребления и направляли свободные деньги на снижение долговой нагрузки.
По итогам третьего квартала объем досрочно погашенных займов составил 6,4% портфеля, что почти в полтора раза выше среднего показателя за последние два года.
