Статьи

Современные панельные дома: чем они лучше советских «панелек»?

Чем современные панельные дома отличаются от советских панельных домов? И какие преимущества имеют современные «панельки» по сравнению со старыми панельными домами?


На сегодняшний день градостроительство в нашей стране включает в себя возведение панельных домов на регулярной основе. И современные панельные дома стали все больше походить на монолитные дома, постепенно утрачивая свою связь с прежними старыми советскими панельными домами.

В этой статье мы детально рассмотрим все отличия и основные нововведения, которыми обладают современные панельные жилые дома по сравнению с привычными советскими «панельками».

Современные панельные дома

Нынешние панельные дома отличаются яркими и запоминающимися фасадами, которые резко отличаются от привычных серых и безликих фасадов советских «панелек». Теперь при возведении панельных домов применяют различные отделочные материалы, кондиционеры размещают в специальные ниши, а стыки между панелями больше не видны. Помимо этого, в современных панельных домах комнаты имеют увеличенную площадь, планировку сделали более разнообразной, а где-то и вовсе — свободной.

Состав современных панелей

Панели, производимые сейчас для строительства домов, очень сильно отличаются от тех панелей, которые делали в советское время. Теперь при возведении типовых домов применяют не просто обычные бетонные панели, а специальные панели, изготовленные по особой технологии и состоящие из нескольких слоев (утеплителя и каркаса). 

А основное отличие и преимущество новых панелей заключается в том, что они обладают гораздо лучшей теплосохранностью, нежели советские материалы. Хоть советские бетонные панели и обладали хорошими конструктивными характеристиками, они не были особо эффективны в теплосохранности, отчего дома из таких материалов получались холодными. И именно поэтому сейчас делают совершенно иные панели, которые намного теплее, что облегчает проживание в таких домах.  
 

Новое крепление панелей

Также изменения произошли и в том, как крепят между собой панели. В прежние времена швы между панелями затирали с помощью специальной мастики для того, чтобы квартиры в домах не продувало. Сейчас же при возведении новых панельных домов применяют совершенно другое соединение, которое называют пазловым. Это метод соединения заключается в том, что панели входят друг в друга как детали, а щели возникают лишь в том случае, если они были смонтированы неверно. 

Теперь при возведении типовых домов применяют не просто обычные бетонные панели, а специальные панели, изготовленные по особой технологии и состоящие из нескольких слоев.

Высота домов и потолков

Новые технологии возведения панельных домов также способствовали и тому, что произошло увеличение этажности современных жилых «панелек». Теперь панельные дома могут строиться высотой до 25 этажей, тогда как в советские времена из-за тяжести панельной конструкции можно было строить дома не выше 12 этажей, чтобы не перегружать фундамент здания. Помимо этого современные панельные дома имеют более высокие потолки, в отличие от советских «панелек», и составляют минимум 2,6 метров. 

Долговечность

Сроком эксплуатации жилого дома считается время, на протяжении любой которого жилой дом можно использовать без проведения капитального ремонта. И у всех старых советских панельных домов срок службы составляет примерно 70 лет. Тогда как современные панельные дома могут использоваться до 120 лет. Можно сказать, что нынешние панельные дома благодаря использованию новых технологий строительства и новым материалам стали больше походить на кирпичные дома. 

Читайте также
Статьи

Проектирование загородного дома

Каким должен быть проект загородного дома? Что нужно учитывать при создании и реализации проекта загородного д…
Статьи

Перепланировка квартиры: как сделать правильно?

Какие работы по перепланировки допустимы, а какие работы запрещены? Что необходимо для согласования перепланир…
Статьи

Правила сдачи жилья в аренду

Как следует действовать арендодателю? Какие штрафы его ждут при отказе от выплаты налога?
Статьи

Задаток при покупке жилья: можно ли вернуть при отказе от приобр…

Что такое задаток? Чем он отличается от аванса? В каких случаях задаток можно вернуть, а в каких случаях это с…
Статьи

Рефинансирование: главные нюансы перекредитования

Что такое рефинансирование? Когда стоит оформлять рефинансирование? В каких случаях могут отказать в перекреди…
Статьи

Как определить, что застройщик надежен?

Каким образом можно выяснить, является застройщик надежным или нет? Какие для этого есть способы?