Средняя по стране динамика стоимости лота ушла в мину, но пока незначительно: -0,1% за месяц.
А «квадрат» на 0,7% прирос в цене. Такие выводы эксперты сделали из анализа изменений цен за месяц в 70 крупных городах.
За прошедший месяц цена квадратного метра подросла в 47 городах из 70, в 21 — снизилась, в двух осталась неизменной.
Наибольший рост продемонстрировали:
Томск (+5,7%),
Череповец (+4,8%),
Севастополь (+4,7%),
Новокузнецк (+4,2%),
Челябинск (+3,6%),
Уфа (+3,6%),
Иваново (+3%),
Тверь (+2,7%),
Астрахань (+2,5%) и Симферополь (+2,4%).
Прирост в Новосибирске равен среднему по городам РФ (+0,7%, до 155 853 руб.).
Наибольшее падение показали:
Калуга (-2,8%),
Чита (-2,4%),
Архангельск (-2,1%),
Иркутск (-1,6%),
Грозный (-1,4%),
Нижний Новгород (-1,2%),
Пенза (-1,1%),
Белгород (-1%),
Пермь (-0,7%) и Оренбург (-0,6%).
Немного снизились цены в Москве (-0,1%, до 388 950 руб./кв. м), Московской области (-0,3%, до 194 990 руб./кв. м) и Санкт-Петербурге (-0,1%, до 252 198 руб./кв. м).
Общая цена предложения за месяц выросла в 38 городах, в 30 упала, в двух не изменилась, отметили аналитики.
Наибольший прирост цены лота в новостройке показали:
Череповец (+5,5%),
Магнитогорск (+4,9%),
Уфа (+3,4%),
Астрахань (+3,1%),
Челябинск (+2,9%),
Иваново (+2,8%),
Тверь (+2,8%),
Саранск (+2,5%),
Ижевск (+2,4%) и Севастополь (+2,4%).
В Новосибирске прирост составил 1,2%, до 7 752 579 руб.
Больше всего снизилась общая цена квартиры:
в Новокузнецке (-7,8%),
Нижнем Тагиле (-7,2%),
Чите (-3,9%),
Якутске (-3,6%),
Пензе (-3,5%),
Архангельске (-3,4%),
Нижнем Новгороде (-3,2%), Белгороде (-3%),
Хабаровске (-2,8%) и Орле (-2,3%).
В Москве динамика цены квартиры оказалась слабоположительной: +0,4%, и теперь средний объект в столице стоит 22 272 508 руб. В Подмосковье цена снизилась на 0,3%, до 9 996 261 руб., в Петербурге — на 0,1%, до 13 275 621 руб. Средняя по России квартира в новостройке стоит 7 247 328 руб., что на 0,1% меньше, чем в сентябре.
Источник: деловой квартал
