Статьи

Стартовала выдача льготной ипотеки под 6%

Об особенностях субсидирования ипотеки рассказывает эксперт по недвижимости компании ДОКТОР КЛЮЧ Тамара Михальченко


10 января 2018 года был опубликовано постановление правительства РФ № 1711 от 30 декабря 2017, которое содержит условия реализации льготной ипотеки.
Срок действия программы с 1.01.2018 по 31.12.2022. На цели реализации программы выделено 600 млрд. рублей.

Эксперт по недвижимости компании ДОКТОР КЛЮЧ Тамара Михальченко отвечает на ключевые вопросы покупателей о льготной ипотеке.

Какова общая технология субсидирования ипотеки?

Все банки, определенные государством для участия в программе, должны подать в течение 30 дней с даты опубликования указа специальный пакет документов в Министерство Финансов Р Ф и заявку на участие в программе.

Банки и АИЖК будут ежемесячно получать компенсацию недополученного дохода. 
Если ваша закладная по ипотеке продана в АИЖК или другой банк, вы также сможете участвовать в программе по субсидированию ставки.

Оператором всего механизма выступает АИЖК.

На какой срок рассчитано субсидирование?

  • Для семьи с 2 детьми (второй ребенок должен родиться после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года) — период субсидирования будет 3 года;
  • Для семьи с 3 и более детьми — льготная ставка будет действовать 5 лет.
  • Если третий ребенок рождается в период действия субсидии, полученной за второго ребенка, то период субсидирования продлевается еще на 5 лет после окончания первой субсидии.

После завершения периода субсидирования ставка будет установлена в размере ставки рефинансирования ЦБ на дату оформления ипотеки + 2%. Может быть и меньше по решению банка.

Какую недвижимость можно приобрести по льготной ипотеке 6%?

Ипотечный кредит под 6% будет выдаваться только на новостройку, а также на рефинансирование действующего ипотечного кредита выданного на подобные цели.

На покупку вторичной недвижимости данная программа не распространяется. Также данный объект должен быть приобретен только у юридического лица. По переуступке от физического лица взять ипотеку под 6% не получится.

Какие банки выдают льготную ипотеку?

На сегодняшний день заявки принимают банк ВТБ 24 и банк Открытие. 
В дальнейшем количество банков будет увеличено.

Документы для оформления ипотеки стандартные. Необходимо дополнительно приложить только свидетельство о рождении детей

Если у вас остались вопросы по покупке недвижимости с использованием льготной ипотеки или материнского капитала, получить бесплатную консультацию вы можете по тел. +7(383) 203−55−55!

Читайте также
Новости

Прогноз на снижение ипотечных ставок может не оправдаться

Что влияет на ставку по ипотеке и чего ждать в 2019 году — роста или падения? Рассказывает руководитель юридич…
Статьи

Квартиры, которые нельзя покупать без проверки

Какие квартиры опасно покупать? Что нужно знать о квартире и о ее собственнике, прежде чем заключить сделку? В…
Статьи

Новый подход к благоустройству жилых комплексов

Какой сейчас подход к благоустройству жилых комплексов у застройщиков? На чем основываются застройщики при соз…
Статьи

Как получить материнский капитал для покупки жилья?

Какие шаги предпринять для получения материнского капитала? Что сделать, чтобы использовать его для покупки кв…
Статьи

Зачем нужен риелтор?

В чем заключается работа риелтора? Так ли он необходим для купли, продажи или обмена недвижимости?
Статьи

Апартаменты или квартира: что лучше?

Апартаменты или квартиры? По каким критериям они отличаются? Чем апартаменты лучше и чем хуже квартиры?