Статьи

Стоит ли строить загородный дом зимой?

Можно ли строить загородный дом зимой? Какие есть плюсы и минусы в строительстве домов зимой? Какие виды строительства нельзя делать в зимнее время?


В нашей стране большую часть времени бывает холодно, поэтому приходится подстраиваться под изменения природы. И в таком случае возведение загородного дома в зимнее время — это не чья-то причуда, а вполне нормальное явление. По осени льют дожди и случаются морозы, а весной идет оттепель, следом за которой снова приходят дожди, а лето настолько короткое, что полностью построить дом за это время невозможно. Поэтому строительство дома зимой несмотря на холод может быть более удобным и выгодным, чем в другие сезоны.

Но при строительстве загородного дома во время зимы следует учитывать все особенности такой стройки и следовать определенным правилам и ограничениям, о которых мы расскажем в нашей статье.

Достоинства и недостатки

Одним из главных недостатков зимней стройки является повышенная стоимость большинства строительных работ. В целом прирост для различных строительных работ зимой насчитывает около 5−10% к общей стоимости. Причиной такого повышения расценок является то, что в зимний период сниженная производительность труда по сравнению с производительностью в теплые времена года. А все потому, что определенную часть времени нужно уделять расчистке снега, замерзшая земля не позволяет быстро проводить земельные работы, а укладывание газобетонных или кирпичных стен в холодное время года также трудно выполнять. Помимо этого зимой рабочим нужны частые перерывы для того, чтобы погреться, а также необходима спецодежда и защитные тенты. Кроме того, время работы зимой недолгое из-за короткого светового дня. Еще одним плюсом строительства в зимнее время является низкая стоимость на некоторые строительные материалы и дешевая рабочая сила. 

Работы с деревом

Если вы строите загородный дом из дерева, то вам будет намного проще и выгоднее делать это именно зимой. Обычно натуральное бревно и брус не так требовательны по отношению к погоде. А если же вы строите дом из клееного бруса, то строительство зимой будет идеальным вариантом для такого строительного материала. Клееный брус делается по уникальной технологии, при этом важно строго соблюдать норму влажности в момент хранения, транспортировки и самого строительства. И если возводить дом из клееного бруса во влажную и теплую погоду (например, весной, осенью или дождливым летом), то брус отсыреет и в дальнейшем при высыхании начнет деформироваться и трескаться. В связи с этим большинство специалистов утверждают, что строительство домов из клееного бруса лучше всего производить именно в зимний сезон.

Одним из главных недостатков зимней стройки является повышенная стоимость большинства строительных работ. В целом прирост для различных строительных работ зимой насчитывает около 5−10% к общей стоимости.

Новые технологии в строительстве

Сейчас наибольшей популярностью при строительстве загородных домов пользуются современные каркасные технологии. За счет такой каркасной технологии можно возводить загородные дома в совершенно любой сезон, и зимой тоже. Эта технология заключается в установке жесткого каркаса из стоек, балок и раскосов, а уже на основе этого каркаса потом возводят стеновые конструкции и делают остекление. Преимуществом домов, построенных по каркасной технологии, является то, что они практически совсем не дают усадки, для их установке не нужно делать перерыв в процессе возведения, а деревянный каркас можно устанавливать в любое время года. 

Еще одним прекрасным вариантом для зимнего строительства загородного дома является панельно-каркасную технологию. По этой технологии сначала возводится легкий каркас, а затем он заполняется специальными стеновыми панелями, которые имеют утеплитель, разводку коммуникаций внутри, а также окна, двери и нередко идут с отделкой.
 

Кладка дома

Зимой затруднительно строить загородные дома из кирпича и газобетона с применением «мокрых» процедур. Но это возможно, если делать кладку на основе противоморозных добавок к раствору. Это может увеличить срок возведения дома и расходы, но в любом случае это будет гораздо дешевле, чем устраивать полугодовой простой. К тому же в зимний период и рабочая сила, и строительные материалы намного ниже, чем в другие сезоны.

Монтаж крыши

В зимнее время можно без проблем устанавливать стропильные системы, которые обычно делаются из дерева. Это позволит не останавливать возведение дома зимой. Что касается установки кровли, то обычно монтируют в теплые сезоны. Однако если кровельные работы были начаты зимой, то их можно закончить и зимой. Важно ответственно подойти к подбору материала для кровли, а также к технологии монтажа. Кровельный материал по своим свойствам должен быть морозостойким. А в случае применения полимерно-битумного кровельного покрытия следует тщательно отслеживать, чтобы не было перегрева приплавляемого слоя. Иначе это приведет к ухудшению качества, как самого материала, так и покрытия крыши.

Что зимой делать нельзя

Несмотря на то, что многие строительные работы можно делать зимой, есть ряд работ, которые не стоит делать в зимний период. При этом стоимость этих работ будет очень высокой, а качество может пострадать. К числу таких работ относятся: вертикальная планировка, отделка фасада загородного дома, ландшафтные работы, внутренние отделочные работы, которые требуют хорошего проветривания и некоторые другие строительные и отделочные работы. Подобные виды строительных работ лучше отложить до более теплых времен года.

Поэтому если вы строите загородный дом, то часть работ можно смело выполнять в зимний период, чтобы на весну и лето осталось как можно меньше работы по возведению и облагораживанию будущего загородного дома.
 

Читайте также
Статьи

Как при разводе нужно делить недвижимость?

Как происходит раздел недвижимости при разводе? Что можно разделить, а что — нет? Какие факторы влияют при раз…
Статьи

Какие ошибки совершают ипотечные заемщики?

Так какие ошибки характерны для многих заемщиков? Что следует знать, прежде чем взять ипотеку? И что не нужно…
Статьи

Нужен ли нотариус при заключении сделок с недвижимостью?

Для чего нужен нотариус? В каких сделках с недвижимостью он принимает участие? Какие есть преимущества при раб…
Статьи

Особенности продажи доли в квартире

В нашей статье будем разбираться в понятии «доля», а также в особенностях проведения сделок по купле-продаже д…
Статьи

Долги по квартплате: когда не стоит переживать

Все ли долги по коммунальным услугам приводят к санкциям? В каких случаях задолженность по квартплате может бы…
Статьи

На каком этаже лучше всего жить?

Какой этаж лучше всего подходит для проживания? Какие есть плюсы и минусы у квартир первого и последнего этажа…