Статьи

Таунхаус вместо квартиры

Стоит ли покупать таунхаус или нет? Рассмотрим плюсы и минусы жизни в таунхаусе.


Небольшой таунхаус — отличная альтернатива многоэтажным перенаселенным домам, который имеет большое количество преимуществ, но и не лишен недостатков. Поэтому подойдет такое жилье далеко не всем.

Кроме того, качество постройки таунхаусов, представленных на рынке недвижимости, сильно отличается у разных застройщиков.

Таунхаус не для каждого

Таунхаус — не самый лучший вариант для тех, кто передвигается исключительно на общественном транспорте и должен каждый день ездить на работу в центр города, тратя на дорогу более часа в один конец. Но тем не менее для большинства социальных групп современных жильцов таунхаус стал подходящим и комфортным жильем.

Таунхаус прекрасно подойдет как для целой семьи, так и для пожилой семейной пары. При этом стоимость на такой вид жилья практически равен стоимости полноценной квартиры в многоэтажном доме.

Раньше таунхаусы относили к числу респектабельных пригородных домов. Но на сегодняшний день ситуация изменилась — на рынке недвижимости появилось много экономичных таунхаусов. А значит стало более доступно для большого числа людей.
 

Отсутствие проблем с парковкой

У жителей таунхаусов в плане парковок совершенно нет никаких трудностей — на выезде из двора по утрам не образуются пробки, а вечером всегда можно найти парковочное место, а не кружить по двору в поисках любого свободного пространства. Чаще всего таунхаусы имеют общую парковку, но есть и таунхаусы, имеющие парковки на собственном участке. Единственно место, где могут возникнуть трудности в виде пробок по утрам и вечерам — это въезд на территорию, где расположен пост охраны со шлагбаумом.

Нет своей земли

Таунхаусы — это не загородный коттедж и не дача, поэтому участки здесь не предназначены для личного использования, так же как и земля у многоэтажных домов. Но если же вам больше по душе по собственному усмотрению распоряжаться своей землей, возводить на ней постройки, грядки, баню или террасу, то жизнь в таунхаусе вам не подойдет. В таком случае лучше приобрести дачу или дом.

Зонирование внутри таунхауса

Чаще всего классический вариант квартиры в таунхаусе представляет собой двухуровневую квартиру. На первом этаже обычно располагается кухня вместе с гостиной, а на втором этаже находятся спальни. Но даже здесь можно видоизменить зонирование, например, сделать на первом этаже спортивную зону, игровой уголок для детей или мастерскую.

Таунхаус — отличная альтернатива многоэтажным перенаселенным домам, который имеет большое количество преимуществ, но и не лишен недостатков. Поэтому подойдет такое жилье не всем.

Меньше соседей — меньше проблем

Преимущество таунхауса в том, что нет соседей ни снизу, ни сверху, а это упрощает жизнь. В таком случает нет необходимости согласовывать перепланировку, не нужно бояться залить соседей этажом ниже, а также можно без проблем установить собственный камин или же мансардные окна.

Если в таунхаусе есть мансардная крыша высотой от 3,5 м, то эту зону можно использовать либо для антресолей, либо как кладовку для хранения вещей. А вот сделать погреб уже не получится, потому что таунхаусы возводят на монолитно-плитном фундаменте.

Лестница в таунхаусе

В таком жилье лестница чаще всего выполнена из дерева и может своими габаритами лишать нижний этаж нескольких квадратных метров, которые можно было бы использовать с пользой.

Но решить эту проблему можно — достаточно использовать место под лестницей для хранения малогабаритных вещей. Если же в доме живут маленькие дети или пожилые люди, то лучше расположить спальни на первом этаже, потому что для них подъем по такой лестнице может быть небезопасным.

Благоприятная среда

Жизнь в таунхаусе создает очень дружелюбную атмосферу, где мало соседей и все знают друг друга. Здесь легче следить за детьми, играющими во дворе и нет опасений, что с ребенком что-то случится, потому что территория охраняется и находится под видеонаблюдением. Жителям таунхаусов гораздо проще договориться друг с другом по общим вопросам, нежели жителям многоквартирного дома. Это безопасная и комфортная среда для семьи.

Удаленность от центра

Для кого-то удаленность от города может плюсом, а для кого-то минусом. Если вам каждый будний день нужно приезжать на работу к определенному времени и придется тратить на дорогу по несколько часов, то таунхаус будет для вас не самым лучшим вариантом.

Но если перед вами не стоит задачи все время ездить в город на работу, есть возможность найти работу поближе или работать из дома, то таунхаус будет для вас идеальным домом, где вы сможете жить в свое удовольствие и с радостью проводить больше времени со своей семьей.

Зная все плюсы и минусы таунхауса, вы сможете для себя решить, подходит вам такой вариант жилья или нет. Но если у вас остались еще вопросы, то специалисты ДОКТОР КЛЮЧ помогут вам и предоставят всю необходимую информацию.
 

Читайте также
Статьи

Как при разводе нужно делить недвижимость?

Как происходит раздел недвижимости при разводе? Что можно разделить, а что — нет? Какие факторы влияют при раз…
Статьи

Какие ошибки совершают ипотечные заемщики?

Так какие ошибки характерны для многих заемщиков? Что следует знать, прежде чем взять ипотеку? И что не нужно…
Статьи

Нужен ли нотариус при заключении сделок с недвижимостью?

Для чего нужен нотариус? В каких сделках с недвижимостью он принимает участие? Какие есть преимущества при раб…
Статьи

Особенности продажи доли в квартире

В нашей статье будем разбираться в понятии «доля», а также в особенностях проведения сделок по купле-продаже д…
Статьи

Долги по квартплате: когда не стоит переживать

Все ли долги по коммунальным услугам приводят к санкциям? В каких случаях задолженность по квартплате может бы…
Статьи

Стоит ли строить загородный дом зимой?

Можно ли строить загородный дом зимой? Какие есть плюсы и минусы в строительстве домов зимой? Какие виды строи…