Центробанк принял решение не вводить ужесточительные меры. При этом регулятор отметил, что не отменяет возможности рассмотрения данного вопроса в будущем, если такая необходимость возникнет. Сейчас ее нет.
В конце 2019 года ЦБ РФ предложил ужесточить правила выдачи жилищных займов. С 1 июля 2020 года планировалось ввести надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам в зависимости от долговой нагрузки заемщика.
В конце 2019 года ЦБ РФ предложил ужесточить правила выдачи жилищных займов. С 1 июля 2020 года планировалось ввести надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам в зависимости от долговой нагрузки заемщика.
Такую инициативу ЦБ объяснял ускоренным ростом темпов жилищного кредитования. Это создает определенные риски для финансовой системы, а именно увеличение долговой нагрузки населения и потенциальная изменчивость цен на жилье в условиях высокой доли кредитов с низим первоначальным взносом.
Введение таких изменений означало бы, что банкам при выдаче ипотеки заемщикам с высокой долговой нагрузкой и минимальным первоначальным взносом пришлось создавать дополнительные резервы. Для заемщиков это могло обернуться повышением первоначального взноса и высокой вероятностью отказа в ипотеке. Для некоторых категорий граждан ипотека могла оказаться недоступной.
Эксперты считают, что отказ от данной инициативы — последствия пандемии коронавируса. В условиях самоизоляции спрос на ипотеку итак упал. Ужесточение мер только усугубило бы ситуацию. Однако считать вопрос закрытым еще рано. Принятие ужесточительных мер лишь вопрос времени.
Компания ДОКТОР КЛЮЧ помогает своим клиентам получить ипотеку практически в 100% случаев! Звоните: 8 (383) 203 55 55
