Назначение
Склад
Тип
Складской комплекс
Общая площадь помещения
2064.3 м²
Этаж
½
Отдельный вход
Да
Ремонт
Да
 Елена Петровна

Елена Петровна специалист по недвижимости+7−903−904−78−74

Оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 20 минут
Описание

Складской комплек с офисными помещениями на собственном земельном участке

Предлагаем в продажу отличный склад с офисными помещениями. Якорный арендатор занимает всю площадь более 5 лет. Дополнительно сданы в аренду несколько небольших офисов.

Преимущества места

  • Отличное месторасположение — пересечение ул. Станцинная и 2ая Станционная
  • Отличная транспортная доступность
  • Подъездные пути с отдельным заездом с магистрали оформлены в собственность
  • Земельный участок размером — 912 м2
  • Всегда в наличии парковочные места на территории на 10 машин

Преимущества производственно-складское помещения

  • Капитальное строение площадью 2138.6 м2
  • Выполнен качественный капиталный ремонт (материал стен кирпич, перегородки — панельные, перекрытия- железобетонные плиты, пол бетонный, отделка склада — утепление, внутренняя штукатурка, покраска, побелка)
  • Сделана обработка помещения составом ПЕНЕТРОН не позволяющим проникновению влаги
  • Кровля в идеалном состоянии после капитального ремонта, проложены греющие кабеля по периметру и в водосливах
  • Собственный отдельный теплоузел работающий от центральных коммуникаций
  • Высота потолков 16 метров (до ферм — 8м)
  • Тройные стеклопакеты
  • Наливные, беспылевыми полы
  • Качественная вентиляционная система (установлены новые приточные и вытяжные производственные вентиляторы)
  • Пандус для разгрузки еврофур и любого другого автотранспорта с зоной погрузки
  • Пандус для приема жд/вагонов на тупике
  • Пожарная и охранная пультовая сигнализации
  • Освещение склада экономичными светодиодными светильникам, срабатывающими по датчикам движения
  • Мощности — 70 кВт прямой договор с РЭС + 60 кВт от завода Сибтекстильмаш
  • Резервы для подключения дополнительных электрических мощностей с возможностью для расширение мощности до 1 МегаВт
  • Склад оборудован качественными стеллажами

Преимущества Офиса

  • Офисные помещения — 230 м2
  • Высота потолков — 3 метра
  • Хорошее состояние (выполнен качественный ремонт, теплые полы, тройные стеклопакеты)
  • Интернет
  • Удобная и продуманная планировка
  • Полностью готово к эксплуатации и не требует вложений для запуска бизнеса
  • Система наружнего и внутреннего видеонаблюдения
  • Сделана вся IT-разводка по кабинетам и до АТС
  • Есть возможность увеличения офисных площадей

Безопасность

  • Видео наблюдение
  • Контроль вьезда

Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств и ведения бизнеса.

При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.

Специалист Компании ответит на Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время!

расположение и инфраструктура

Подписка

Подпишитесь на обновление цены

Склад, ул. Станционная
Новосибирск, Ленинский район